Maasvlakte 2 biedt 1.000 hectare modern bedrijventerrein, pal aan diep zeewater en met uitstekende achterlandverbindingen. Leef je als bedrijf van de aanvoer over zee, dan kan het bijna niet mooier.
Maar niet iedereen mag zich zomaar in het nieuwe haven- en bedrijventerrein vestigen. Het Havenbedrijf stelt strenge eisen aan haar nieuwe klanten. Zo wordt nadrukkelijk gezocht naar klanten die hun activiteiten duurzaam, oftewel met oog voor het milieu, exploiteren. Dat betekent dat bij de selectie niet alleen gekeken wordt naar financieel rendement, maar ook naar milieu-aspecten zoals bijvoorbeeld luchtvervuiling en geluidsoverlast. Daarbij kijkt het Havenbedrijf verder dan alleen de vestiging van het bedrijf.
Modal shift
Een van de concrete afspraken die het Havenbedrijf maakt met haar huurders gaat over het vervoer naar het achterland. Anno 2009 gaat nog zo´n 60 procent van de vracht per vrachtwagen het havengebied uit. Dat mag in 2033 nog maar 35 procent zijn. Bedrijven moeten dus meer gaan vervoeren op schonere manieren, zoals met de trein en met binnenvaartschepen. Die verschuiving van het transport van vrachtwagens naar treinen en binnenvaartschepen wordt Modal Shift genoemd. Deze verschuiving leidt tot minder uitstoot van schadelijke stoffen.